🏗️ Avances de obra Lerma 439 – Mayo 2026
Mayo fue un mes muy positivo para la obra de Lerma 439. Según el informe mensual, el clima acompañó mejor que en abril y eso permitió avanzar a muy buen ritmo en una de las etapas más importantes y complejas del proyecto: bases y submuraciones.
Este tipo de avances son especialmente relevantes porque no siempre son los más visibles desde afuera, pero sí son los que construyen la base real del edificio. Y en Lerma 439, durante mayo, la obra dio pasos concretos para dejar atrás la fase de excavación y empezar a acercarse a una etapa mucho más visible.
📍 Un mes clave para consolidar la etapa inicial de la obra
El informe de mayo deja algo claro: la obra sigue avanzando con orden y buen ritmo. Durante este mes no solo se progresó en los trabajos estructurales de base, sino que además se construyó un hito operativo muy importante: la construcción del obrador definitivo, que acompañará al proyecto durante todo el desarrollo.
Hasta ahora se venía trabajando con un obrador provisorio, útil para las tareas preliminares. En mayo esa estructura se desmontó y se armó la instalación definitiva al fondo del terreno, en el sector donde en el futuro estará el jardín de la unidad de tres ambientes de planta baja.
Esto, además de ordenar mejor la obra, marca que el proyecto sigue entrando en una fase cada vez más estable y organizada.
🧱 Recta final de bases y submuraciones
Uno de los puntos más importantes del informe es que Lerma 439 ya entró en la recta final de las bases y submuraciones. Según la comunicación mensual, solo restaba el ingreso de la excavadora para ejecutar una última base de fundación, por lo que el equipo ya se encontraba transitando los últimos trabajos de esta etapa
Este avance tiene mucho peso porque marca una clave de transición:
- se empieza a cerrar la fase de excavación y fundaciones
- el proyecto se prepara para pasar de la obra “bajo nivel”
- se acerca el momento en que el edificio empezará a hacerse visible por encima del nivel de calle
Es, en otras palabras, uno de esos hitos técnicos que también tienen un fuerte valor simbólico para cualquier comprador o inversor: la obra empieza a dejar atrás lo más complejo del arranque.
⬇️ Avances en el subsuelo técnico
Durante mayo también hubo avances importantes en el subsuelo técnico. El informe detallado que se realizó una excavación de gran puerta y que actualmente se avanzaba en tres frentes concretos:
- armado de la platea de fundación
- construcción de tabiques estructurales
- ejecución de pasarelas internas para vincular distintos sectores de trabajo y facilitar el acceso al obrador
Este punto es importante porque muestra que no se trata solo de movimiento de tierra, sino de una obra que ya está entrando en una lógica estructural más definida y prolija. De hecho, el propio informe destaca la calidad y el orden con que se están ejecutando estas tareas.
⚙️ Buen funcionamiento del equipo de obra
Otro aspecto que suma confianza es el funcionamiento general del equipo. La comunicación remarca que tanto el contratista como los distintos proveedores vienen cumpliendo en tiempo y forma, lo que permite sostener un ritmo de avance consistente y ordenado.
Esto puede parecer secundario, pero no lo es.
En una obra, el avance no depende solo del proyecto o de los materiales. También depende de la coordinación entre todos los actores involucrados. Y en ese sentido, el informe de mayo transmite una señal positiva: el equipo está funcionando bien y la obra mantiene una dinámica estable.
⚡ Instalación eléctrica adjudicada
Mayo también dejó una novedad importante desde el punto de vista técnico y comercial: quedó adjudicada la instalación eléctrica del edificio. La empresa elegida es un proveedor con el que ya existe una relación de trabajo de años y que participó en otros proyectos del entorno de la desarrolladora.
Además, el acuerdo incluyó una doble ventaja según el informe:
- presentó una de las mejores propuestas económicas
- aceptaron tomar una unidad del edificio como parte de pago
Concretamente, la unidad 9°A pasó a formar parte del acuerdo comercial, lo que también impacta en la consolidación general del proyecto.
📈 Estado comercial del proyecto
En paralelo al avance físico de la obra, el informe señala que Lerma 439 está prácticamente consolidado desde el punto de vista comercial. Tras la adjudicación de la unidad 9°A, quedaron muy pocas unidades disponibles
Entre ellas, se destaca especialmente la unidad de planta baja de 3 ambientes con jardín, mencionada como uno de los productos más interesantes del edificio.
Este dato es importante porque combina dos señales que el mercado suele valorar mucho:
- una obra que avanza
- un proyecto comercialmente fuerte y con escasa disponibilidad
🔜 Próximos hitos de la obra
De acuerdo con el informe, los próximos pasos del proyecto son muy claros:
- finalizar el 100 por ciento de las bases y submuraciones
- reubicar el obrador definitivo
- comenzando la transición hacia la estructura en elevación
Este último punto es especialmente relevante porque significa que el edificio está cada vez más cerca de empezar a crecer por encima del nivel de calle, una etapa que suele ser mucho más visible para quienes siguen la evolución de la obra mes a mes.
🏙️ Qué significa este avance para Lerma 439
Más allá del detalle técnico, el balance de mayo muestra algo importante: Lerma 439 sigue avanzando con solidez.
La obra está cerrando una de las etapas más exigentes del proceso inicial, consolidó su funcionamiento operativo, avanzó fuerte en el subsuelo técnico, adjudicó una instalación clave y mantiene una situación comercial muy firme.
Para quienes siguen el proyecto, eso significa una combinación valiosa de:
- avance real
- hitos concretos
- orden de obra
- confianza técnica
- consolidación comercial
🎯 En conclusión
El avance de obra de Lerma 439 en mayo 2026 deja una señal positiva y concreta: el proyecto está cada vez más cerca de dejar atrás la etapa de fundaciones para empezar a mostrar crecimiento visible.
Con el obrador definitivo terminado, la recta final de bases y submuraciones en marcha, avances en el subsuelo técnico y la instalación eléctrica ya adjudicada, mayo fue un mes de progreso real para la obra.
Y eso, en un desarrollo en Villa Crespo, suma algo muy valioso: confianza.
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