¿Qué había antes en el predio de Ramblas del Plata?
El lugar donde hoy se está construyendo Ramblas del Plata fue, durante décadas, la legendaria Ciudad Deportiva de Boca Juniors, un ambicioso proyecto deportivo que quedó inconcluso y dio paso a un terreno olvidado hasta su reconversión urbana.
El sueño de Alberto J. Armando
En la década del 1960, el emblemático presidente boquense Alberto J. Armando impulsó un plan para ganar tierras al río y construir un estadio con capacidad para 140.000 espectadores, junto a instalaciones deportivas y recreativas. Para ello, el club rellenó unas 40 hectáreas en la Costanera Sur, formando varias islas conectadas por puentes voladizos, alimentados por rifas y campañas de membresía.
El resultado fue un complejo pionero: piscinas, canchas multidisciplinarias, un autocine, confitería y anfiteatro, creado con la mentalidad de un parque de diversiones y fuente de orgullo nacional. Sin embargo, el estadio nunca se completó, detenida la obra por la crisis económica de los 70 y problemas institucionales.
Fracaso, abandono y cesión
Tras quedarse estancado, el terreno cayó en abandono y el club vendió la propiedad en 1992 por aproximadamente US $22 millones. En 1997, IRSA adquirió el predio por alrededor de US $51 millones, iniciando un periodo de especulación y abandono posterior.
Durante años, el predio se mantuvo semi derruido: puentes oxidados, piscinas secas, construcciones en ruinas, testigos silentes del sueño deportivo que nunca se concretó .
La transformación urbana
En 2021, la Legislatura porteña aprobó el masterplan que habilitó la reconversión del lugar en Ramblas del Plata, un barrio de uso mixto con viviendas, oficinas, comercio, hotel, escuela y un extenso paseo costero público. Se destinará más del 70 % del terreno a espacios públicos, conectando la ciudad con el Río de la Plata, mientras que el resto se urbanizará de forma planificada. De ello forma parte Borok Construcciones, con la construcción de una de las torres y Mindlin Developers con la comercialización de la misma.
Lerma 439: residir en la nueva cara de Buenos Aires
Así como Ramblas del Plata rescata y redefine un pedazo crucial de la ciudad, Lerma 439 juega un papel similar en Villa Crespo: departamentos contemporáneos, calidad constructiva y diseño eficaz en un entorno vibrante. Porque vivir bien no es sólo habitar, sino ser parte activa de la transformación urbana que caracteriza a la Buenos Aires de hoy.
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