Una postal europea en el corazón de la ciudad.
Detrás del movimiento constante de Palermo, muy cerca de Las Cañitas y pasos de Belgrano, se esconden dos de los pasajes más exclusivos y encantadores de Buenos Aires: Volta y Malasia. Estos rincones, de apenas una cuadra de extensión, combinan historia, arquitectura europea y el privilegio de una vida urbana con espíritu de barrio.
Vivir como en Europa, pero en Buenos Aires.
Tanto en Volta como en Malasia, las propiedades conservan su traza original, con casas bajas de estilo Tudor, francés, italiano y modernista. Son viviendas únicas, amplias y muchas de ellas recicladas para sumar tecnología y confort, sin perder el encanto de sus fachadas históricas. Con terrazas, jardines, cocheras y, en algunos casos, pileta, estas casas ofrecen un estilo de vida de alta gama difícil de encontrar en la ciudad.
¿Por qué son tan exclusivas?
Estas calles empedradas y arboladas están protegidas por normativas que limitan la construcción en altura y preservan el perfil patrimonial del entorno. Solo se permiten construcciones de hasta 7 metros, lo que garantiza que el paisaje barrial se mantenga inalterable con el paso del tiempo. La combinación de baja densidad, tranquilidad y cercanía a avenidas como Libertador, Luis María Campos y Cabildo, las convierte en zonas muy buscadas por quienes desean privacidad sin renunciar a la conectividad.
Los precios de vivir en estos oasis urbanos
El valor del metro cuadrado en estos pasajes parte desde los USD 4.000, con casas que superan los USD 350.000 en venta. En alquiler, las cifras también son elevadas, con propiedades que llegan a superar los USD 5.000 mensuales, según superficie, estado, vistas y servicios.
A pesar de la demanda, la oferta es muy limitada. Las pocas casas que salen a la venta son rápidamente captadas por compradores que valoran el diseño, la historia y la paz de estos rincones únicos. Además, son zonas frecuentadas por diplomáticos y profesionales que buscan una vida urbana con todas las comodidades, pero alejada del ritmo frenético de otras áreas de la ciudad.
El encanto de la historia y el presente.
Malasia y Volta no solo se destacan por su valor inmobiliario, sino también por su riqueza cultural y simbólica. Son espacios que parecen detenidos en el tiempo, donde cada casa cuenta una historia y cada fachada ofrece una postal digna de otra época. Son, sin dudas, dos de las joyas ocultas del mercado inmobiliario porteño.
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