El sector inmobiliario y de administración de edificios ha sido testigo de importantes cambios en los últimos meses, especialmente con la homologación de los acuerdos salariales para los encargados de edificios. Estos acuerdos, firmados por la Federación de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERyH), establecen incrementos moderados que buscan equilibrar la recuperación salarial con la estabilización económica.
Este proceso de homologación no solo beneficia a los trabajadores del sector, sino que también tiene un impacto directo en el valor de los gastos y en la previsibilidad de los costos para los propietarios e inquilinos.
📈 Ajuste Salarial y su Repercusión en los Edificios
El acuerdo alcanzado establece:
✔️ Un incremento del 3,3% para el primer bimestre del año, distribuido en dos tramos:
🔹 1,8% en enero, sobre el básico de diciembre.
🔹 1,5% en febrero, sobre el básico de enero.
✔️ Un 20% adicional en concepto de aguinaldo.
Según las estimaciones del sector, este incremento tendrá un impacto bajo en los gastos, calculándose en aproximadamente:
📌 0,63% en enero.
📌 0,52% en febrero.
Sin embargo, el costo final de los gastos también dependerá de otros factores como el aumento de servicios, seguros y honorarios administrativos.
🏙️ Estabilidad para el Mercado Inmobiliario
La estabilización de los costos en los edificios es clave para el mercado inmobiliario, ya que:
✔️ Brinda previsibilidad a propietarios e inquilinos en el pago de gastos.
✔️ Facilita la inversión en edificios nuevos al reducir la incertidumbre sobre costos fijos.
✔️ Favorece el mantenimiento y la modernización de los edificios sin aumentos desmedidos en los costos operativos.
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