📝 Как защитить свои сбережения в долларах, инвестируя в недвижимость
🏠 Почему всё больше людей выбирают квартиры вместо того, чтобы держать доллары «под подушкой»
В периоды финансовой неопределённости многие инвесторы из стран вроде России, Украины или Армении задают один и тот же вопрос:
👉 Где сохранить доллары так, чтобы они не потеряли свою стоимость?
Когда банкам не доверяют, криптовалюты нестабильны, а движение капитала ограничено, инвестиции в недвижимость снова становятся одной из самых устойчивых и понятных стратегий сохранения капитала.
В этом материале мы расскажем, почему вложения в недвижимость остаются умным решением, как это работает в Аргентине и что важно учесть, если вы хотите инвестировать из-за рубежа.
💸 Почему доллары теряют ценность, если их не инвестировать?
Хранить доллары кажется надёжным вариантом, но если деньги лежат без движения и не приносят доход, они постепенно теряют покупательскую способность. Это касается как Аргентины, так и других стран.
Кроме того, в некоторых странах существуют:
- ограничения на снятие наличных
- банковские риски или финансовые санкции
- ограничения доступа к международным системам
💬 В таких условиях материальный актив — например, квартира — имеет реальную, долговечную и привязанную к доллару стоимость.
🏗️ Почему недвижимость — это надёжная инвестиция?
Покупка недвижимости — даже небольшой квартиры — позволяет:
- сохранить капитал в физическом активе
- получать доход в долларах при сдаче в аренду
- рассчитывать на рост стоимости в среднесрочной перспективе
- избежать финансовых блокировок или ограничений
В отличие от криптовалют или акций, недвижимость не исчезает. Её можно использовать, сдавать, продавать или оставить в качестве семейного актива.
🌍 Почему стоит инвестировать именно в Аргентину?
Хотя экономика Аргентины нестабильна, парадоксально это создаёт большие возможности для покупателя с долларами:
- стоимость м² находится на исторически низком уровне
- цены выражены в «наличных долларах», а значит, не подвержены местной инфляции
- существуют проекты al costo — по себестоимости, с низким порогом входа
- спрос на аренду растёт постоянно
- можно инвестировать дистанционно, не живя в стране
💡 Буэнос-Айрес — один из городов с самым высоким качеством жизни в Латинской Америке, с большим спросом со стороны туристов, студентов и цифровых кочевников.
✈️ Как инвестировать из России или другого государства?
Mindlin Developers помогает людям из разных стран инвестировать в аргентинскую недвижимость дистанционно.
Как происходит процесс:
- Вы выбираете проект (например, Lerma 439, Villa Crespo)
- Подписываете договор о вступлении в fideicomiso из своей страны
- Делаются безопасные долларовые переводы
- Вы получаете регулярные отчёты о ходе строительства и юридическую поддержку
- По завершении — получаете недвижимость с правом собственности
💬 Вы также можете назначить доверенное лицо в Аргентине, чтобы оно представляло ваши интересы.
🧮 Какую доходность можно ожидать?
- Долгосрочная аренда: 4–6% годовых (чистыми в долларах)
- Краткосрочная аренда: может превышать 7% годовых в зависимости от района
- Рост стоимости при покупке на этапе строительства: 15–25% к моменту сдачи
Это делает недвижимость менее рискованной и более прибыльной, чем многие традиционные финансовые инструменты.
🏡 Lerma 439: проект, созданный для инвесторов из-за рубежа
Если вы хотите защитить свои сбережения и сделать реальное вложение, Lerma 439 — отличный вариант:
✔️ Проект по себестоимости в Villa Crespo — одном из самых перспективных районов
✔️ Возможность инвестировать из-за границы
✔️ Перспективная сдача в аренду или перепродажа
✔️ Полное сопровождение на всех этапах
🏡 Напишите нам — и узнайте, как можно инвестировать из своей страны легко, безопасно и с полным сопровождением.
🚀 Хотите инвестировать в недвижимость?
В Mindlin Developers мы объединяем три поколения опыта с современным и инновационным взглядом на девелопмент.
Мы проектируем будущее и создаём возможности.
Каждый наш проект — это сочетание дизайна, функциональности и инноваций, призванных изменить то, как мы живём, работаем и инвестируем.
💡 Мы не просто строим квадратные метры —
мы создаём пространства для жизни, где качество и устойчивость стоят на первом месте.
Инвестируйте в реальные проекты с ощутимым результатом и долгосрочным видением.
👉 Узнайте обо всех инвестиционных возможностях, которые мы предлагаем 📱
📲 Напишите нам в WhatsApp, чтобы обсудить наши проекты и подобрать вариант для вас.
Следите за нами в соцсетях, чтобы не пропустить новые возможности:
Мы ждём вас, чтобы вместе построить ваше будущее! 🏙️