📝 La historia de la Ex Ciudad Deportiva de La Boca: del sueño original al desarrollo del siglo XXI
🏟️ De utopía xeneize a pieza clave del nuevo urbanismo frente al río
Al sur de Buenos Aires, en una franja de tierra que mira al Río de la Plata, hay un lugar que fue sueño, escándalo, promesa y abandono.
Un terreno que alguna vez quiso ser un estadio flotante y que hoy está llamado a convertirse en el nuevo barrio más importante del siglo XXI en la ciudad: Ramblas del Plata.
👉 En este blog repasamos la historia de la Ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors: qué se pensaba construir, qué pasó realmente, y cómo ese lugar olvidado se transforma en una oportunidad urbana sin precedentes.
📍 Una isla artificial que nació de un sueño
A fines de los años 60, el Club Atlético Boca Juniors compró unas 40 hectáreas ganadas al río, ubicadas entre La Boca y lo que hoy es Puerto Madero, con la ambición de construir un complejo deportivo y social modelo: la Ciudad Deportiva de Boca.
La idea original incluía:
- Un nuevo estadio para 140.000 personas (¡el doble de la Bombonera!)
- Canchas auxiliares
- Clubes náuticos
- Áreas sociales y recreativas
- Un parque para socios
- Y acceso directo al río
💬 El terreno fue rellenado artificialmente, y en 1970 se inauguró el predio. Pero el gran estadio nunca se construyó. La financiación no cerró, el club acumuló deudas, y la utopía empezó a desvanecerse.
📉 Abandono, venta y décadas de vacío urbano
Durante los años 80 y 90, el predio quedó cada vez más deshabitado. Lo que alguna vez fue un polo de atracción xeneize se convirtió en tierra vacía y sin uso, rodeada de basura, sin conexión real con el resto de la ciudad.
En los años 90, el terreno fue vendido al Grupo IRSA, que intentó varios proyectos (un shopping, una nueva ciudad, una sede deportiva), pero nunca llegaron a ejecutarse. Las trabas legales, los cambios económicos y la falta de consenso urbanístico detuvieron el avance.
Así pasaron décadas: un espacio privilegiado frente al río, con vistas abiertas y potencial único, convertido en una deuda urbana de Buenos Aires.
🌆 Ramblas del Plata: el renacer urbano del siglo XXI
Después de más de 50 años, esa historia entra en una nueva etapa.
Hoy, la Ex Ciudad Deportiva se convierte en el terreno donde nace Ramblas del Plata, un nuevo barrio que propone una visión urbana integradora, con:
- Viviendas modernas
- Parques costeros
- Comercio local y espacios culturales
- Conexión directa con La Boca, Puerto Madero y el río
- Diseño arquitectónico con foco en el espacio público
🔨 Una de las torres del proyecto será construida por Borok Construcciones, reconocida por su experiencia técnica y calidad de ejecución.
🧭 Y todo el proceso comercial está a cargo de Mindlin Developers, que acompaña a cada comprador con asesoramiento profesional desde el primer día.
🔁 De utopía individual a proyecto colectivo
El gran cambio entre lo que soñaba Boca en los 70 y lo que se está haciendo hoy es claro:
- Antes, era un proyecto exclusivo para socios.
- Hoy, es un barrio abierto, con espacio público real, pensado para integrarse a la ciudad.
Ramblas del Plata no recupera la idea original: la transforma.
Le da sentido a un terreno olvidado, lo integra al tejido urbano, lo conecta con el río y lo proyecta como parte del futuro de Buenos Aires.
🏡 Viví donde empieza la nueva historia urbana del sur
Si alguna vez fue un sueño que no pudo ser, hoy es una realidad en marcha.
Ramblas del Plata representa una segunda oportunidad para un terreno único, y una oportunidad concreta para vivir o invertir en un barrio con visión, diseño y proyección real.
✔️ Construye: Borok Construcciones
✔️ Comercializa: Mindlin Developers
✔️ En la Ex Ciudad Deportiva, ahora nace ciudad de verdad
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