📝 Почему Аргентина — страна возможностей после девальвации
📉 Когда местный рынок корректируется, появляются реальные окна для инвестиций из-за рубежа
Экономические кризисы, которые циклично происходят в Аргентине, могут казаться препятствием для инвестиций. Но те, кто понимает, как работают рынки, знают: иногда именно после девальвации появляются лучшие возможности.
👉 Почему? Потому что активы дешевеют в местной валюте, а их стоимость в долларах становится более доступной для инвесторов из-за рубежа.
В этом материале мы объясняем, почему Аргентина снова становится привлекательной страной для инвестиций после девальвации, особенно в секторе недвижимости.
💸 Что происходит с рынком после девальвации?
Когда аргентинский песо обесценивается, внутренние цены корректируются. Недвижимость же — которая традиционно оценивается в долларах — часто сохраняет или даже снижает свою реальную стоимость.
Это создаёт идеальные условия для инвесторов, которые:
- уже имеют свободные доллары
- хотят войти на рынок по низким ценам
- ориентируются на средне- и долгосрочную перспективу
💡 Это классическая стратегия: «купить дешево и дождаться восстановления». А в Аргентине восстановление всегда приходит.
📉 Почему сейчас хороший момент?
Текущий постдевальвационный контекст предлагает:
- исторически низкие цены за квадратный метр (USD 1.200–1.800/м² в востребованных районах)
- проекты al costo с порогом входа от USD 65.000–70.000
- высокий спрос на аренду из-за нехватки предложения
- политический курс на стабилизацию экономики
Кроме того, многие застройщики снизили цены и ищут быстрый капитал для продолжения работ, что позволяет инвестору получать выгодные условия.
🏘️ Почему недвижимость остаётся надёжным убежищем?
- Это материальный и долговечный актив: недвижимость не исчезает
- Её можно сдавать или продавать: в условиях высокого спроса ликвидность сохраняется
- Не зависит от банков и санкций
- Это передаваемый актив: можно оформить на родственника или использовать как обеспечение
💬 В странах с высокой финансовой волатильностью — например, в России или некоторых экономиках Восточной Европы — многие вкладчики выбирают зарубежную недвижимость для диверсификации риска.
📍 Почему именно Аргентина?
Потому что, несмотря на кризисы, рынок недвижимости Аргентины зрелый, динамичный и привязан к доллару. И главное — имеет значительный потенциал восстановления.
Кроме того:
- Буэнос-Айрес остаётся одним из самых привлекательных городов Латинской Америки
- Спрос на аренду устойчив благодаря туризму, образованию и удалённой работе
- Можно инвестировать из-за рубежа без необходимости резидентства
- Проекты защищены юридическими структурами типа fideicomiso
✈️ Как инвестировать из-за рубежа?
Mindlin Developers работает с инвесторами из России, Уругвая, Испании, Израиля и других стран. Процесс простой и безопасный:
- Выбираете проект (например, Lerma 439, Villa Crespo)
- Подписываете контракт из своей страны
- Переводите средства в долларах или действуете через доверенное лицо
- Получаете отчёты о ходе строительства и нотариальное сопровождение
- В итоге — недвижимость оформляется на вас и готова к аренде, продаже или личному использованию
📈 Какую доходность можно получить?
В зависимости от типа аренды и района:
- Долгосрочная аренда: 4–6% годовых (чистыми)
- Краткосрочная аренда в долларах: до 8%
- Рост стоимости при покупке на этапе строительства: 15–25%
В таких условиях риск уменьшается, а доходность превосходит показатели многих европейских и американских рынков.
🏡 Lerma 439: реальная возможность после девальвации
Если вы хотите защитить свои сбережения и воспользоваться стратегическим моментом, Lerma 439 — отличный выбор:
✔️ Проект al costo в Villa Crespo — районе с высоким спросом
✔️ Возможность входа из-за рубежа с юридическим сопровождением
✔️ Долларовая стоимость с потенциалом роста
✔️ Поддержка на всех этапах инвестирования
🏡 Напишите нам — и узнайте, как вложить средства из своей страны в надёжный проект с высокой перспективой роста в одном из самых динамичных районов.
🚀 Хотите инвестировать в недвижимость?
В Mindlin Developers мы объединяем три поколения опыта с современным и инновационным взглядом на девелопмент.
Мы проектируем будущее и создаём возможности.
Каждый наш проект — это сочетание дизайна, функциональности и инноваций, призванных изменить то, как мы живём, работаем и инвестируем.
💡 Мы не просто строим квадратные метры —
мы создаём пространства для жизни, где качество и устойчивость стоят на первом месте.
Инвестируйте в реальные проекты с ощутимым результатом и долгосрочным видением.
👉 Узнайте обо всех инвестиционных возможностях, которые мы предлагаем 📱
📲 Напишите нам в WhatsApp, чтобы обсудить наши проекты и подобрать вариант для вас.
Следите за нами в соцсетях, чтобы не пропустить новые возможности:
Мы ждём вас, чтобы вместе построить ваше будущее! 🏙️