📝 Почему мы работаем с фидеикомиссами «по себестоимости»
🔐 Прозрачность, предсказуемость и юридическая защита для вашей инвестиции
Когда вы инвестируете в недвижимость из другой страны, главный вопрос всегда один и тот же:
👉 Это безопасно? Какая у меня защита? Куда идут мои деньги?
В Mindlin Developers мы работаем с юридическим инструментом, который отвечает на все эти вопросы:
📄 фидеикомисс «по себестоимости».
Это прозрачная модель, предусмотренная аргентинским законодательством, которая позволяет структурировать инвестицию, реализовать проект и защитить интерес каждого инвестора — без пустых обещаний и непрозрачных схем.
💡 Что такое фидеикомисс «по себестоимости»?
Фидеикомисс «по себестоимости» — это юридическое соглашение, при котором:
Инвесторы (учредители фидеикомисса) вносят средства для строительства проекта.
Этими средствами управляет фидуциарий — нейтральная и официально зарегистрированная сторона.
Деньги используются только для данного конкретного проекта — без отвлечений и внешних рисков.
Каждый инвестор получает функциональную единицу (квартиру) в обмен на своё участие.
📌 Вы не покупаете готовый продукт. Вы участвуете в процессе строительства по реальной себестоимости, без наценок.
⚙️ Почему мы выбираем эту модель?
🔎 1. Полная прозрачность
Каждый шаг задокументирован и зарегистрирован:
У фидеикомисса есть чёткий договор
Все счета подлежат проверке и аудиту
Нет скрытых комиссий или неожиданных расходов
🧾 2. Юридическая защита
Деньги не поступают на счёт компании: они зачисляются на специальный фидуциарный счёт, контролируемый и предназначенный исключительно для этого проекта.
Это предотвращает:
❌ Смешение активов
❌ Перекрёстные аресты
❌ Цепные финансовые риски
🧱 3. Цена по реальной себестоимости строительства
Вы не платите рыночную цену готового объекта. Вы инвестируете поэтапно, по мере продвижения строительства.
Это позволяет:
Войти с меньшим капиталом
Получить объекты с более высокой прогнозируемой доходностью
Сэкономить по сравнению с ценой перепродажи
🌍 А если я инвестирую из-за границы?
Фидеикомисс идеально подходит для иностранных инвесторов — например, из России, Израиля или Восточной Европы — потому что он:
Обеспечивает юридически оформленную защиту
Позволяет дистанционно отслеживать строительство и управление
Может быть подписан через доверенность или местных представителей
Имеет чёткие каналы связи с фидуциарной командой
💬 В Mindlin Developers мы сопровождаем вас на всех этапах — от перевода договоров до нотариальных и банковских процедур.
🧭 Что отличает Mindlin Developers?
Мы специализируемся на проектах, реализуемых по модели фидеикомисса «по себестоимости», таких как:
🏗️ Ramblas del Plata, где одну из башен строит Borok Construcciones — компания с реальным опытом в проектах крупного масштаба.
📍 Также в проектах вроде Lerma 439 в районе Вилья-Креспо мы применяем ту же модель.
Но главное — мы не импровизируем:
✔️ Мы выбираем фидеикомиссы с серьёзной юридической поддержкой
✔️ Сопровождаем инвестора на всём пути
✔️ Работаем с подрядчиками и строителями, которые знают специфику процесса
🤝 Инвестирование с логикой, а не с обещаниями
Фидеикомисс «по себестоимости» прост и понятен:
Вы вкладываете капитал в строительство — и взамен получаете недвижимость по реальной стоимости с юридической защитой.
Без «мелкого шрифта» и скрытых наценок.
С возможностью пошагового контроля — независимо от того, находитесь ли вы в Аргентине или нет.
✔️ Коммерциализация: Mindlin Developers
✔️ Строительство: Borok Construcciones
✔️ Юридическая модель: фидеикомисс «по себестоимости»
✉️ Напишите нам — и мы расскажем, как инвестировать в надёжные проекты с чёткой юридической структурой и без сюрпризов.
🚀 Хотите инвестировать в недвижимость?
В Mindlin Developers мы объединяем три поколения опыта с современным и инновационным взглядом на девелопмент.
Мы проектируем будущее и создаём возможности.
Каждый наш проект — это сочетание дизайна, функциональности и инноваций, призванных изменить то, как мы живём, работаем и инвестируем.
💡 Мы не просто строим квадратные метры —
мы создаём пространства для жизни, где качество и устойчивость стоят на первом месте.
Инвестируйте в реальные проекты с ощутимым результатом и долгосрочным видением.
👉 Узнайте обо всех инвестиционных возможностях, которые мы предлагаем 📱
📲 Напишите нам в WhatsApp, чтобы обсудить наши проекты и подобрать вариант для вас.
Следите за нами в соцсетях, чтобы не пропустить новые возможности:
Мы ждём вас, чтобы вместе построить ваше будущее! 🏙️