En los últimos años, el alquiler temporal se consolidó como una de las formas más atractivas de inversión en el mercado inmobiliario argentino. La combinación de turismo en expansión, eventos culturales, negocios y trabajo remoto ha generado una creciente demanda por estadías cortas en propiedades bien ubicadas y con servicios de calidad.
Si estás pensando en comprar una propiedad, destinarla al alquiler temporal puede ser una estrategia rentable y flexible. A continuación, te contamos por qué.
📈 Inversión segura con alta rentabilidad
Uno de los mayores atractivos del alquiler temporal es que combina seguridad patrimonial con ingresos variables, pero muy superior al alquiler tradicional. Al ajustar tarifas según temporada, eventos o demanda, se pueden maximizar las ganancias de forma más dinámica.
Además, las propiedades bien ubicadas, especialmente en zonas turísticas o barrios de moda como Palermo o Villa Crespo, tienden a revalorizarse a largo plazo, lo que suma un beneficio doble: flujo de caja más valorización del activo.
💼Flexibilidad total
Alquilar temporalmente te permite:
- Usar el departamento en fechas clave para vos.
- Cambie la estrategia de alquiler según el contexto económico.
- Venda la unidad sin comprometerse a contratos de largo plazo.
La flexibilidad es clave tanto para inversionistas experimentados como para quienes hacen su primera inversión.
🛋️ ¿Qué buscan los huéspedes?
Hoy en día, los viajeros valoran las experiencias completas, que combinan el confort de un hogar con servicios tipo hotel. Para destacarte en este mercado competitivo, es ideal que tu departamento cuente con:
- Cocina equipada y ambiente funcional.
- Wifi de alta velocidad
- Aire acondicionado y calefacción
- Televisión inteligente
- Espacios luminosos y modernos
- Balcón o terraza, si es posible
Además, si el edificio ofrece comodidades como coworking, terraza, SUM, gimnasio o lavandería, aumenta notablemente el interés y la tarifa que podría cobrar.
🚘 Extras que marcan la diferencia
- Recepción de paquetes: muy útil para quienes trabajan desde allí o se quedan varios días.
- Check-in/check-out automático: facilita el proceso para vos y tus huéspedes.
- Estacionamiento: fundamental en zonas densamente urbanizadas.
- Espacios de trabajo compartido: cada vez más valorados por freelancers y nómades digitales.
📍 La ubicación lo es todo
El éxito de su inversión depende en gran parte de dónde está ubicada su propiedad. Los barrios con mejor rendimiento en alquiler temporal en CABA incluyen:
- Palermo (Soho, Hollywood y Palermo Queens)
- Villa Crespo
- Chacarita
- Recoleta
- Belgrano
Estas zonas combinan buena conectividad, vida cultural, oferta gastronómica y cercanía a puntos clave. Además, muchos desarrollos nuevos ya se piensan con el perfil del alquiler temporal, lo cual facilita su adaptación para este fin.
🤔 ¿Y si compro en pozo?
Comprar un departamento en pozo para alquiler temporal puede darte una ventaja estratégica:
- Precio más bajo que una unidad terminada.
- Posibilidad de pagar en cuotas.
- Mayor rentabilidad al momento de la entrega.
- Adaptación del diseño a tus necesidades desde el inicio.
💡 Conclusión
Invertir en un departamento para alquiler temporal no es solo una decisión financiera inteligente, sino también una forma de diversificar tus ingresos, generar rentabilidad y mantener la flexibilidad de uso.
Y si estás buscando el lugar ideal para hacerlo, no puedes dejar de considerar Lerma 439, en Villa Crespo, un desarrollo moderno, en una ubicación estratégica, con excelente ya conectividad pasos de la mejor oferta gastronómica y cultural de la ciudad.
Invertí donde todo está pasando. Invertí en Lerma.
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