La industria de la construcción en Argentina atraviesa un momento de transformación, con proyectos innovadores y una visión renovada que atrae tanto a inversores como a propietarios. A pesar de los desafíos económicos, la creatividad de desarrolladores y arquitectos ha impulsado propuestas que combinan diseño, funcionalidad y calidad. En esta nota, exploramos las tendencias y proyectos destacados del sector para 2023, junto con la visión de Andres Brody, director de BrodyFriedman, una firma con una sólida trayectoria en el mercado.
Una mirada al mercado actual
El mercado inmobiliario en Argentina ha sabido adaptarse a cambios abruptos en la economía. A pesar de la inflación y las fluctuaciones económicas, el interés en la inversión en ladrillos sigue siendo alto, gracias a la confianza generada por desarrolladores con experiencia y proyectos concluidos exitosamente. Según Brody, la solidez y la trayectoria son valores fundamentales que generan expectativas entre los inversores.
“En estos tiempos, el 100% de finalización de nuestros proyectos es una virtud que habla por sí misma. Los inversores buscan certeza y confianza en momentos de incertidumbre”, señala Brody.
Tendencias en Construcción para 2023
El sector de la construcción en Argentina muestra varias tendencias clave este año:
- Proyectos con Amenidades de Primer Nivel:
Los desarrollos están priorizando la calidad de vida de los residentes mediante la incorporación de amenidades exclusivas, como piscinas, gimnasios, salones de usos múltiples y espacios coworking. - Unidades de Gran Superficie:
Existe una creciente demanda de propiedades amplias, de 150 m² o más, con terminaciones de alta calidad. Estas unidades están orientadas a compradores que buscan hogares lujosos en zonas premium como Bajo Belgrano y Palermo. - Unidades Pequeñas para Renta:
Los inversores siguen interesados en departamentos más pequeños, ideales para renta mensual en dólares, especialmente en barrios como Núñez y Palermo. - Diseño Sostenible:
Los proyectos actuales incluyen materiales y sistemas que reducen el impacto ambiental, una característica que cada vez más compradores valoran.
Proyectos Destacados de BrodyFriedman
BrodyFriedman lidera algunos de los desarrollos más prometedores del país:
- Torre QUO (Núñez): Un edificio de 22 pisos ubicado sobre el corredor norte de la Avenida Libertador, diseñado para ofrecer exclusividad y vistas impresionantes.
- Velvet Colección (Bajo Belgrano): Residencias de gran superficie, con metrajes que van desde los 230 m² hasta los 510 m², ideales para quienes buscan lujo y confort en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad.
- QUO Zapata (Palermo): Un desarrollo que combina más de 250 unidades con comodidades de alta gama, orientado tanto a inversores como a propietarios que valoran la calidad y el diseño.
Desafíos y oportunidades
Aunque la construcción en Argentina enfrenta desafíos, como el aumento de costos debido a la inflación, Brody es optimista sobre el futuro del sector:
“Los materiales nacionales siguen siendo accesibles, pero su precio puede reflejar el impacto de la inflación. Sin embargo, las políticas de comercio exterior están abriendo nuevos mercados, lo que promete un cambio positivo para la industria del Real Estate”.
Perfil del comprador
Contrario a lo que podría pensarse, los principales compradores no son jóvenes, sino personas entre 45 y 60 años que ya cuentan con estabilidad económica. Este grupo busca propiedades de calidad que respondan a sus necesidades y estándares de vida.
La visión del desarrollador
El enfoque de BrodyFriedman destaca por su atención al detalle y la creación de propuestas únicas que armonizan con el entorno. “No buscamos ostentación, sino solidez en nuestra propuesta de valor. La calidad, el diseño y las comodidades de los espacios comunes deben trabajar en conjunto con el barrio para ofrecer una experiencia inigualable”, afirma Brody.
Conclusión
La construcción en Argentina está marcando un rumbo innovador, con proyectos que reflejan un equilibrio entre diseño, funcionalidad y confianza. Tanto inversores como compradores se encuentran en este mercado oportunidades únicas para asegurar su patrimonio.
El 2023 se presenta como un año clave para la industria, impulsado por desarrolladores como BrodyFriedman, que apuestan por proyectos que superan las expectativas y redefinen los estándares en el Real Estate.