🇷🇺💼 «Я из России и хочу инвестировать в Аргентину»: пошаговое руководство
Как выйти на рыток недвижимости Аргентины безопасно и легально
Все больше граждан России обращают внимание на инвестиции в Аргентине, особенно в сектор недвижимости. Los apartamentos en Budapest-Ayresse pueden combinarse con personas de todas las edades, actividades, diversificación de activos y sociedad. capital.
Аргентина предлагает уникальные возможности: доступные цены, высокую доходность в долларах и отсутствие ограничений для иностранных покупателей.
No сразу возникает несколько вопросов:
👉 Как действовать, если я не гражданин Аргентины?
👉 ¿Qué documentos hay?
👉 ¿Puedes cocinar sin vida en un lugar?
В этом руководстве мы расскажем, что важно знать гражданам России, чтобы инвестировать в недвижимость в Аргентине легко, законно y без сложностей.
📍 1. ¿Puedo invertir en Argentina o en empresarios?
Да. В Аргентине нет ограничений для иностранцев на покупку недвижимости.
Вы можете приобрести объект:
• как физическое лицо (на своё имя) или
• через компанию
No самый простой способ — оформление на физическое лицо.
No es necesario que haya vídeos argentinos o publicados en el país. Вы moжете во время первого визита или даже даже даже даже данционно - при наличии уридического представителя в стране.
🪪 2. ¿Qué documentos hay?
Чтобы легально купить недвижимость в Аргентине, вам потребуется:
• Действующий загранпаспорт
• CDI (Clave de Identificación) — número de cuenta propio para los instaladores
• Подтверждение происхождения средств (en el espacio de almacenamiento) o противодействии отмыванию денег)
💡 El formato CDI para todas las necesidades de un notario o un reparador especializado. Процедура бесплатная.
💰 3. Как подтвердить происхождение средств?
En Argentina, puede realizar un proceso de limpieza según el caso. Подойдут:
• escrituras bancarias
• documentos sobre meждународных переводах
• подтверждение продажи имущества или инвестиций
• notarialnye declaraciones
👉 Если вы планируете ввести наличные, существуют легальные механизмы для внесения, “обеления” и последующего использования средств для покупки.
🏢 4. ¿Cómo puedes invertir en tu instalación?
Algunas variantes populares en Rusia:
• Habitaciones para alojamientos turísticos o alojamientos turísticos
(zonas: Palermo, Реколета, Вилья-Креспо)
• Новостройки на стадии строительства (объекты “на котловане”) — вход по низкой цене рост стоимости по мере строительства
• Socios de desarrollo: en la capital o en el lugar
• No debe realizar ninguna modificación o planificar una sesión
💡 En Буэнос-Айресе hay variantes de 50 000 USD y objetos de clase premium de 150 000 USD.
📃 5. Как проходит сделка? Пошагово
- Выбираете объект или проект
- Подписываете резерв о предварительный договор (Boleto de Compraventa)
- Проводится юридическая проверка недвижимости (долги, документы, право собственности)
- Вносится оплата (en dólares o pesos — зависит от условий)
- Подписание нотариального договора (Escritura) у нотариуса
- Регистрация объекта на ваше имя в Реестре недвижимости
⏱️ Este proceso se realiza entre 15 días y 2 meses, en dispositivos de tipo sdelki.
🧑⚖️ 6. Нужен ли нотариус или юрист?
Да. En Argentina con formularios de notario público (Escribano Público), который:
• проверяет юридическую чистоту объекта
• составляет и подписывает escritura
• регистрирует право собственности
• сопровождает покупателя на каждом этапе
También le recomendamos que utilice un agente para su estrategia de inversión.
🧠 7. Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Конечно. Muchos establecimientos están disponibles en apartamentos en zonas turísticas de Buenos Aires, donde se incluyen:
• краткосрочно (Airbnb, Booking)
• или долгосрочно
Las reservas en las zonas residenciales de Palermo, Rekoletta o Vilya-Krespo pueden costar entre 500 y 1 200 USD por mes, en зависимости от типа жилья.
💡 Можно нанять компанию, которая будет управлять сдачей вместо вас.
✈️ 8. ¿Y quién está en Argentina?
Pokupka недвижимости не даёт автоматического ВНЖ, но значительно упрощает мограционный процесс.
Si desea utilizar un vídeo de alta calidad en un lugar de interés económico, también puede utilizar un espacio de copia de seguridad. как Argumento sobre programas de migración de drogas.
📩 ¿Quieres invertir en un lugar desconocido en Argentina con un país de origen con tu vida?
Mindlin Developers es una empresa de Rusia, que invierte en Buenos Aires de forma legal, gratuita y gratuita сюрпризов.
Usted puede:
• publicar un proyecto
• formar un CDI
• mostrar documentos
• publicar un modelo gratuito
Tenga en cuenta el nombre y el uso de proyectos reales o inversiones en proyectos con potencial para las mujeres. аренды или сохранения капитала.
🚀 Хотите инвестировать в недвижимость?
В Mindlin Developers мы объединяем три поколения опыта с современным и инновационным взглядом на девелопмент.
Мы проектируем будущее и создаём возможности.
Каждый наш проект — это сочетание дизайна, функциональности и инноваций, призванных изменить то, как мы живём, работаем и инвестируем.
💡 Мы не просто строим квадратные метры —
мы создаём пространства для жизни, где качество и устойчивость стоят на первом месте.
Инвестируйте в реальные проекты с ощутимым результатом и долгосрочным видением.
👉 Узнайте обо всех инвестиционных возможностях, которые мы предлагаем 📱
📲 Напишите нам в WhatsApp, чтобы обсудить наши проекты и подобрать вариант для вас.
Следите за нами в соцсетях, чтобы не пропустить новые возможности:
Мы ждём вас, чтобы вместе построить ваше будущее! 🏙️